Reforma por lar é 1 assunto qual desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para olhar a obra pronta.
Durante a reforma do lar, este papel do arquiteto é criar um projeto de que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste por obra para que o projeto seja executado corretamente.
Porém é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele game por cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post por Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma do coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do antes x depois.
Quais são os ESPÉCIES por reformas do casas?
Cada reforma do coisa é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos do reforma do casas, esse é um dos MODELOS Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca do piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de deixar este espaço mais prático e seguro.
Esse tipo por reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em certos dias. Contudo o resultado vale a pena!
Reforma por lar: troca de revestimento
Reforma por coisa: troca do revestimento
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Soluçãeste do problemas estruturais
Nesse tipo por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha este cronograma por obra
Reformas de casas: colocaçãeste por Resina
Reformas de casas: colocação por Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma por coisa é criar este programa por necessidades, de que nada mais é do que este briefing por arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa criar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros de modo a a coisa e a expectativa por orçamento sãeste várias das informações essenciais para início da reforma de casa.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe bem natural o que esperar da reforma de casa, por isso é importante criar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma de lar: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma do coisa: briefing usando o cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma do lar vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos por reforma de coisa usando este orçamento apertado são desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma do casa econômica é reaproveitar o máximo possível os materiais qual já estavam pelo ambiente.
No caso de torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma do casa qual gera Muito mais dor por cabeça de modo a o morador, nãeste é exatamente? Por isso, é essencial de que este arquiteto tenha jogo do cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante para qual o arquiteto calcule a sua margem do lucro com este projeto.
Na planilha de reforma do lar deve conter os gastos utilizando mão do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos usando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma do Casa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por coisa sabe que é praticamente impossível nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre meter de 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar no orçamento de reforma do lar, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do entendimento com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestão de Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
O arquiteto deve apresentar o plano do reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Técnica) assinado. O síndico vai realizar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma de casa.
5- Escolha mão de obra confiável
O sucesso da reforma de coisa está diretamente ligado à superioridade da mãeste do obra.
Portanto, escolher este orçamento Ainda mais barato É possibilitado a ser um tiro no pé, já que um produção mal feito na reforma de casa pode prejudicar sua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores por serviçeste, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo do mercado, as condições por pagamento e este comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor de cabeça na reforma por coisa.
Reformas de casas: pesquise referências antes por contratar mãeste de obra
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6- Mantenha este cronograma do obra
Não adianta: toda reforma por casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas do entrega da reforma de casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do coisa, similarmente identicamente conjuntamente é comum de que os clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes quadros, nãeste há bem o de que fazer de modo a adiantar o processo, a nãeste ser deter muita paciência para lidar usando a situaçãeste.
Reformas de Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego dos prestadores do serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma de coisa
Estabeleça regras de modo a os prestadores do serviçeste, tais como os horários do entrada e saída, ESTES limites de circulação pelos ambientes íntimos da lar nos horários do descanso
Nunca receba entrega de materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo de entrega da reforma por lar (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma de lar é especial de modo a este cliente, assim sendo possua empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma por Casa: 8 inspirações do antes e depois
É possível fazer uma reforma do casa utilizando baixo custo e simples, sem prejudicar este orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, usando várias dicas por reforma e demasiado planejamento você conseguirá criar Muito mais essa conquista.
Afinal, alterar a coisa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Porém, tais como tomar a reforma de casas usando baixo custo?
Embora cada obra possua um objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas de modo a todo Género por reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas do reforma para quem quer melhorar o ambiente em que mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do lar isento gastar bastante.
Como modificar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, qual promete fazer toda a obra cobrando 1 preço mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “o enguiço sai caro” é perfeitamente aplicável. Isento domínio do tudo que precisa ser feito, o profissional Pode vir a cometer erros qual vãeste custar bem mais para serem reparados, e este cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto custa a reforma por uma lar, procure especialistas. A mais informações princípio, o valor Têm a possibilidade de parecer mais Inconveniente, contudo ainda será menor se comparado aos trabalhos extras do uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado deterá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e com baixo custo
A reforma de um imóvel costuma realizar uma Enorme bagunça pelo ambiente; porém, isento os cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É de que, embora este seja este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em de que esquecemos de planejar a obra.
Tenha em mente quais são os objetivos da reforma e sua própria proporção. Um morador qual deseja dar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de tomar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado mais bonito. A mudança parece sutil, mas Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a fazer o planejamento? Baixe presentemente a tua planilha gratis de controle de obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a sua situação financeira
Tais como qualquer decisão de que envolve dinheiro, executar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se nosso é 1 bom instante de modo a começar a obra e o quanto você realmente Pode vir a gastar utilizando tal reforma.
Uma maneira por evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite do gastos e Contemplar as despesas do perto para garantir que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer quadros, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale buscar opções por financiamento. De modo a escolher O MAIS EFICAZ empré especialmentestimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é de uma sfoirie de soluções e de crédito para quem quer modificar. Conheça Ainda mais, compare e Aprecie as melhores condições do Nicho no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusãeste da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo maior do qual o morador gostaria, e por isso é tãeste importante criar um cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça do Contemplar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste exclusivamente este valor cobrado pela prestaçãeste do serviçeste é um Enorme erro.
Para evitar esse Genero de situação, a recomendaçãeste é criar uma reunião usando o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratfoigia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas sem Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento de um profissional.
Para além disso, um Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, ter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na compra de materiais, bons exemplos por tais como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à habilidade dos materiais
Não é porque você vai tomar uma reforma de casas simples de que deve comprar coisas do baixa qualidade. Isso porque se a habilidade Destes itens nãeste for boa, ESTES suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mão por obra será desperdiçado.
Assim como de modo a outros produtos, a adquire de materiais do construçãeste deve envolver comparação do preçESTES em diferentes lugares, garantindo Assim sendo uma reforma de casas do baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Pode vir a ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba de que é possível renovar a decoraçãeste de coisa sem gastar bem. Este segredo? Planejamento e uma boa dose do criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste por casa desprovido gastar muito
Considerando que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras por eletrodomésticos, é preciso introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida este estilo da sua decoração, faça uma lista de tudo o de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares para encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes usando Muito mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz utilizando qual ESTES objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda mais descontraído, Têm a possibilidade de optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta por desenhar, contudo igualmente Têm a possibilidade de servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore com gastar amplamente e ao exatamente tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em diferentes orçamentos utilizando valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças mais caras, contudo, Há sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, com eles, você pode montar seu próprio quadro, do pacto usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples do decorar os ambientes da sua própria lar é usando 1 game de luzes. Para além por não gastar amplamente, essa combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste tais como 1 todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais do cor sem ter do comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentedia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara de modo a a tua casa, similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do comércio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou lacaio-mudo. O céu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo do família de que está esquecido em 1 canto da lar desprovido utilidade? Saiba de que ele Têm a possibilidade de ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incríveis de modo a a sua coisa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que Andam cômodos de que podem possibilitar sair mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar muito Ainda mais do que uma sala, por causa do Genero do piso, encanamento, entre outros produtos.
Este nosso, inclusive, é 1 fator de que deve ser avaliado de tratado usando a finalidade da obra. Se este intuito é reformar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESTILOS de reparos Ainda mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a coisa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem tomar exclusivamente manutenções básicas, já qual o investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar por sua vez exatamente uma reforma de casas simples, porém nãeste tem dinheiro suficiente, é possível pedir 1 empréstimo com garantia na Creditas.
